部屋探しからプロが答える住宅Q&A、さらには引っ越しサービスまで、香港の住宅事情を紹介！

POYNTA　ポインタ

日本語で部屋探し！引っ越しお祝い金も贈呈

賃貸住宅情報サイト「POYNTA」は、使いやすいユーザーインターフェイスが魅力。「MTR銅鑼湾駅から徒歩10分」などのキーワード検索も可能で、物件探しが日本語で簡単にできる！ PYONTAから問い合わせて入居が決まった方には家賃5%以上のお祝い金を贈呈！ぜひアクセスしてみよう！

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POYNTAに掲載されている物件は、家賃1万ドルから20万ドルと幅広いが、2万～5万ドルのものがメイン。エリアなら、香港島側ではミッドレベルや堅尼地城、太古城や西湾河、九龍側では九龍、佐敦、紅磡と日本人に人気のエリアが充実。また、家族連れに嬉しいディスカバリーベイや西貢なども豊富。日系エージェントが扱う物件も多く掲載しているのが心強い。POYNTAから問合せをすれば、掲載されていない物件を成約した場合でもお祝い金が送られる！

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具体的な検索がしやすいウェブサイト

☎ 2891-1239（日本語）
E: rent@poynta.com
W: www.poynta.com

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頼れるプロに聞く！住まいQ&A

教えてくれた人

POYNTAシニア・マネジャー

Neal Yeung さん

ニール ヤング

Q1. 物件賃貸でよくあるトラブルと解決方法は？

入居後は何らかのトラブルが必ず起きると考え、その際、エージェントに伝えるのか、大家に直接伝えるのか、管理会社（受付）に言うのかを確認しておきましょう。


基本は大家に直接連絡することが多いのですが、言葉の問題や、大家の所在によってはなかなか連絡が取れない可能性もあります。大家のプロフィールも聞いておきましょう。


日本の方は総じてクレームが少なく、きちんと家賃を払い、部屋を綺麗に使うのでテナントとしては喜ばれる傾向があります。しかし、トラブルが起きた時にたらい回しや泣き寝入りにならないためには、エージェントに信頼が置けるのかどうかが大事なポイントです。

Q2. 部屋の下見で注意するべきことは？

①水漏れに注意しましょう。窓フレームの周り、キッチンや洗面、トイレタンクの下、お風呂周りやエアコンの周りの壁のシミ（水漏れ跡）など、ぜひ明るい時にチェックしたいですね。


②洗濯機や冷蔵庫などの電気回り。特にエアコンはきちんと効くかどうかが大切です。また、クリーニングがいつされたかもチェックしてみましょう。入居後問題があった場合、対処が大変ですので、契約前に確認するのが望ましいです。


③どんなに人が住んでいるか観察してみたり、ごみ置き場がきれいになっているかチェックするのも有効です。管理会社の姿勢や、近所の方々がきれいに使っているかどうかがわかります。


④最寄り駅やスーパーまで実際歩いてみるといいでしょう。特にお子様連れの場合は、段差などで移動が大変かどうかをチェックしてみましょう。

Aman Moving Service

日本技術使用の引っ越しがローカルのお手頃料金で叶う！

日本同様のパッキング技術を駆使し、自宅やオフィスなどの引っ越しを手助けする同社。ローカル会社ならではの強みを活かし、丁寧な仕事ながらお手頃な料金が魅力！ 中古家具のリサイクルや販売、倉庫レンタル、粗大ごみの処理などトータルのサポートしてくれるのも心強い。まずは相談してみよう！

☎ 2409-9301（英語可）　
E: Aman9101@gmail.com　
W: www.aman01.com

※詳細は　Aman Moving Service

アート引越センター

徹底した気配りを香港でも！引っ越し業界のプロがサポート

荷物を運ぶだけでなく、気配りの届いたサービスに配慮する同社。食器梱包に取り掛かるときは事前に手を洗ったり、作業の後は掃除機をかけるなど、常に細かい気遣いを絶やさない。赤ちゃんものや女性の下着などは、日本人女性スタッフがパッキングしてくれる。

住: Unit 702, 7/F, Millennium City 2, 378 Kwun Tong Rd, KLN
☎ 2721-0123
E: hikkoshi@art0123.com.hk
W: ameblo.jp/arthk

※詳細は　アート引越センター